Descubre cómo podemos revalorizar un inmueble hasta un 15 % solo con decoración

En medio de un mercado inmobiliario efervescente y en constante cambio, mucho se habla de revalorizar las propiedades. Quizás piensas que la única forma es a través de reformas estructurales, pero nada más lejos de la realidad. Existe un camino más cómodo y rentable: el de la decoración. 

El home staging se ha convertido en una de las principales herramientas para aumentar el valor de los inmuebles. Al fin y al cabo, la percepción (y la emoción que genera un espacio) interviene decisivamente en la decisión de compra o de alquiler. Y lo mejor de todo: lo puedes hacer acompañado de un profesional de Livitum, con un servicio personalizado y extremadamente conveniente. Mediante una estrategia de diseño de interiores rigurosa, nuestros profesionales te ayudan a incrementar aproximadamente un 15% el valor de tu vivienda sin necesidad de obras mayúsculas.

La decoración como herramienta estratégica de revalorización

Aunque la estructura, la localización y el estado técnico de una vivienda siguen siendo ejes fundamentales, la decoración puede cambiarlo todo. Recientemente, un estudio de la Asociación Internacional de Home Staging (IASHP) señalaba que las propiedades que aplican home staging se venden hasta un 73% más rápido que las que no lo hacen y pueden alcanzar un 10-20% más del precio de venta esperado.

En otras palabras: no basta con que el piso esté en buen estado, sino que debe mostrarse de forma que active el deseo del comprador o arrendatario. Sin duda, el interiorismo entra en juego como motor comercial. Basta con solo imaginarlo: un salón con mobiliario desfasado, iluminación deficiente y un color de paredes apagado puede ser funcional, pero claramente no seduce a un cliente potencial. Si visualizamos ese mismo espacio, pero actualizado, el panorama cambia. Una luz adecuada, un mobiliario moderno y renovado, colores suaves y armónicos… definitivamente, la atracción que genera es mucho más positiva. 

Sabemos que para el propietario o inversor, esta transformación no es un mero capricho. Renovar el espacio, aunque es una excelente decisión estética, se transforma en una decisión de negocio: la vivienda entra en el mercado con un valor más alto o se alquila antes y con mejores condiciones.

¿Cómo revalorizamos tu inmueble en Livitum? 

Cada proyecto comienza con una mirada experta sobre la distribución y las proporciones. Son aspectos invisibles para muchos, pero determinantes para que un espacio funcione a nivel comercial. No hablamos solo de mover muebles o cambiar el color de las paredes, sino de equilibrar visualmente cada ambiente, cuidando proporciones, escalas y conexiones entre estancias. 

En Livitum analizamos los recorridos, la altura del mobiliario y la relación entre luz, textura y color. Buscamos una sensación de continuidad entre estancias, sin saturar ni dejar vacíos, todo desde el equilibrio y la serenidad. En nuestros proyectos, trabajamos con más de 50 marcas de decoración de alta calidad. En consecuencia, apostamos por materiales duraderos como madera natural, fibras trenzadas, cerámicas neutras y componentes sintéticos de última tecnología. 

La iluminación también cumple un papel fundamental: buscamos crear capas para generar ambientes agradables, combinando luz general, ambiental y puntual. En este sentido, no puede faltar una correcta regulación de la luz natural: cortinas, estores y persianas son escogidos con máxima precisión. El trabajo de nuestros diseñadores profesionales impulsará tu inmueble para que se perciba más amplio, acogedor y valioso. 

Ahora bien, para que esta estrategia decorativa sea verdaderamente efectiva, hay que seguir ciertas premisas. La primera es conocer el perfil del comprador o inquilino al que va dirigida la vivienda. No se decora igual un piso urbano destinado al alquiler que una casa de veraneo o un inmueble de lujo. Cada detalle debe responder a una intención comercial concreta. 

También es clave cuidar la coherencia: el estilo de la decoración tiene que dialogar con la arquitectura, sin excesos ni contrastes artificiales. A esto se suma un factor esencial: la presentación. La vivienda debe entrar por los ojos. Fotografías profesionales, buena iluminación natural y una disposición atractiva de los elementos son esenciales para destacar en los portales inmobiliarios. 

Nuestro servicio de Livitum Pro se orienta directamente a empresas y profesionales. Trabajando con nosotros, recibirás una propuesta de diseño gratuita, así como un proceso de asesorías. Cada proyecto se desarrolla de forma integral, con comunicación directa con tu diseñador y visualización previa en 3D para que veas el resultado antes de ejecutarlo. Con este servicio, tú solo pagas los muebles y nosotros nos encargamos de todo lo demás. Conoce más detalles sobre cómo funciona Livitum Pro.