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La decoración para pisos turísticos orientada del clic es una estrategia de interiorismo pensada especialmente para destacar en los buscadores, sobre todo en las miniaturas. De esta manera se capta la atención del usuario en unos minutos.
Además, un piso turístico con estética cuidada y profesional no solo logra una mayor ocupación, sino que permite incrementar el precio por noche entre un 15% y un 25%, en comparación con una decoración estándar o anticuada.
En Livitum somos expertos en decoración de interiores llave en mano para activos inmobiliarios. Descubre cómo podemos ayudarte a decorar tu piso turístico de Airbnb aquí.
Conocemos que el Home Staging busca despersonalizar una vivienda para alquilarla o venderla más rápida pero en el caso de los pisos turísticos necesitamos otro enfoque:
En las plataformas digitales, los espacios neutros o totalmente blancos suelen pasar desapercibidos en el scroll. La decoración orientada al clic busca necesita puntos focales potentes (como paredes acentos, cabeceros originales o paletas cromáticas bien contrastadas) para destacar.
Atento a este dato: más del 60% de las reservas de Airbnb y Booking se realizan desde dispositivos móviles. Por lo cual el interiorismo se debe pensar teniendo en cuenta cómo se visualizarán las fotos en las pantallas y en formato pequeño.
Una foto de portada atractiva genera más tráfico hacia la ficha de la vivienda, lo que indica a la plataforma que el anuncio es relevante y se posiciona en los primeros resultados.
Es verdad que el blanco y el beige ayudan a proyectar amplitud y luminosidad pero en este caso es imprecidnible combinarlos con notas de color (tonos terracota, verdes botánicos, mostaza o azules profundos) en detalles como cojines, cuadros o jarrones.
Es determinante para hacer que un piso turístico se vea plano y frío o cálido y apetecible. Y esto lo conseguiremos con la iluminación por capas:
Potenciar la luz natural con visillos ligeros que dejan pasar el sol
Puntos de luz ambiental y acento: combina las lámparas de pie y luces indirectas en rincones estratégicos. Verás cómo aporta sensación de confort.
Los viajeros, además de buscar un lugar para dormir, quieren vivir una experiencia. Por eso crea un bonito rincón de lectura con un sillón de diseño o viste la mesa del balcón e incorpora un agradable desayuno.
Además, integra espejos de forma orgánica o paredes decorativas que invitan al cliente a tomarse fotos y compartirlas en sus redes sociales, multiplicando la visibilidad de tu propiedad.
En el sector del alquiler vacacional, la rotación de inquilons es constante. Esto significa que el mobiliario sopaorta un nivel de uso superior a una vivienda habitual.
Hay unos puntos críticos que hay que tener en cuenta como son los textiles (sofás, cojines, sillas y cabeceros). Además las estructuras del mobiliario deben hacer frente al paso continuo de huéspedes y maletas.
Amueblar y equipar un piso turístico se debe entender como una inversión estratégica de retorno directo y medible en la tasa de ocupación, el posicionamiento de las plataformas como Airbnb y Booking y la rentabilidad del activo.
¿Necesitas amueblar una cartera de pisos turísticos? En Livitum podemos ayudarte a gestionar todo el proceso de diseño, equipamiento y montaje llave en mano, adaptándonos a tus plazos y presupuesto para que no tengas que preocuparte por nada. Solicita aquí una propuesta personalizada para tu empresa.
